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一、房地产企业发行外债只能用于置换未来一年内到期的中长期境外债务。二、房地产企业在外债备案登记申请材料中要列明拟置换境外债务的详细信息，包括债务规模、期限情况、经我委备案登记情况等，并提交《企业发行外债真实性承诺函》。三、房地产企业发行外债要加强信息披露，在募集说明书等文件中需明确资金用途等情况。

2019年4月3日修订的《中华人民共和国政府信息披露公开条例》对政府信息披露做出了详尽的规定，明确了信息公开的主体、范围以及责任，规定行政机关发现影响或可能影响社会稳定的虚假或者不完整信息的，应当发布准确的政府信息予以澄清。但为什么这一次疫情信息披露会严重滞后，条例都有规定，为什么不能执行。撇开信息披露中我们现在看到或没有看到的授权问题，相关业务单位主管外行，因非专业因素造成的可能疫情判断问题等外，从这些年政府信息披露上出现的问题看，不是没有规定也不是没有制度，信息披露要求的刚性低，责任追究不明确是最关键因素。我们认为可以学习和借鉴上市公司关于信息披露的做法。

时至今日，面对大资产时代的浪潮，中融基金见微知著，应时而动，顺应市场发展方向和客户配置需求，以投研能力为核心竞争力，在传统的固收业务优势之外，以主动权益类产品和ETF产品为战略转型方向，自去年下半年以来成就斐然，在产品布局、投资业绩和发行规模等方面取得显著进展。

二是市场化定价后，与现有IPO定价机制有本质区别，企业高估值发行的现象可能会增多。三是开板初期市场供求不平衡，加之新的交易机制需要适应，不排除出现短期炒作、涨跌幅较大的情形。四是科创企业本身由于技术迭代快、投入周期长、不确定性大等特点，需要投资者理性研判，更加关注信息披露。

不过券商的朋友则有些着急：“现在银行、信托都可以发公募产品了，券商发公募产品还要申请公募牌照。”对于那些认为1万元起步的信托产品，也能享受到高收益率的投资者，大概率要被浇一盆凉水了。从记者了解到的情况来看，从监管的考虑上看，推出公募信托一方面是要对齐资管新规的标准，另一方面是要加强信托公司的直接融资功能，后续在风险控制、资产管理能力、信息披露、流动性管理等方面，都应该会有相应要求，收益率上可能更靠近目前市场上其他公募资管产品，而非当前投资非标为主的集合信托产品。所以收益率可能并不会特别有吸引力。

五是在试点初期，科创板的制度创新还需要在实践中进一步检验，有一个逐步磨合的过程，这也可能引发一些市场风险。易会满指出，下一步将重点落实好以信息披露为核心的注册制改革，以及完善法制、加大违法成本和监管执法力度的两方面工作要求，全力抓好推动落实。